5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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