刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本 云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖ng>

　　据央视(shì)新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立(lì)不(bù)动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在(zài)多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的(de)意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不(bù)动产权利人的(de)合(hé)法财(cái)产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行(xíng)提(tí)供基(jī)础数据，提高政(zhèng)府(fǔ)治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提(tí)供(gōng)基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提供(gōng)公(gōng)共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福(fú)利、社会(huì)服务、环(huán)境保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公(gōng)共产品供给的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基础数据库(kù)和(hé)相应的(de)信(xìn)息系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不(bù)可移动，拥(yōng)有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域(yù)公共(gòng)服务的需(xū)求。某一区(qū)域(yù)不(bù)动产状况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供(gōng)给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对公共产品(pǐn)的(de)需(xū)求也就越(yuè)多(duō)；不动产价值较高的地方(fāng)，对公(gōng)共(gòng)产品需求的质量也就越(yuè)高；不(bù)同类型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业(yè)和(hé)住宅），不同产(chǎn)权状况的(de)不动产（集(jí)体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖需求的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税(shuì)。